A cidade de Caruaru recebe um investimento privado de R$ 101 milhões com o lançamento do Ventana Shopping Indianápolis, projeto que marca a estreia da incorporadora LaVentana Empreendimentos no mercado pernambucano. O empreendimento, destinado ao segmento econômico, oferece 432 apartamentos nas faixas 1 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida, com possibilidade de enquadramento no Morar Bem Pernambuco.
Detalhes do projeto
O lançamento comercial está programado para 28 de julho no Cinema do Caruaru Shopping, com a presença de representantes do setor imobiliário, parceiros comerciais e autoridades locais. O terreno de 18,5 mil metros quadrados fica na Avenida Joaquim José de Freitas, no bairro Manoel Bezerra Lopes, conhecido como Indianópolis, a cerca de 500 metros do Caruaru Shopping e do Bonanza Supermercado.
O residencial será composto por quatro torres de nove andares, totalizando 432 unidades habitacionais. Nesta fase inicial será lançada a Torre 1, com apartamentos de 43 metros quadrados que incluem um quarto, um quarto reversível, sala integrada, cozinha com área de serviço e varanda que pode ser integrada à sala. Os apartamentos do térreo contam com jardim e terraço privativos, alcançando até 54,89 metros quadrados.
O condomínio terá 434 vagas para veículos, gás encanado e infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split. disponibilizará mais de 25 áreas de lazer, convivência e serviços, entre elas piscinas, academia, quadras esportivas, coworking, salão de festas, churrasqueiras, food park, espaço market, lavanderia compartilhada, playground, brinquedoteca, espaço delivery, redário, espaço zen, espaço fé e pontos de carregamento para carros elétricos.
Contexto e estratégia da incorporadora
LaVentana Empreendimentos foi criada em 2026 como braço da Construtora Vertical focado no segmento econômico. A Vertical atua há 45 anos no Nordeste, com obras em todos os estados da região. Segundo Tiago Lucas, sócio diretor da Vertical e da LaVentana, Caruaru foi escolhida para iniciar essa atuação devido ao crescimento econômico da cidade, à expansão do crédito imobiliário e à demanda consistente por moradia. “É um mercado estratégico para o lançamento da LaVentana e para a nossa expansão em Pernambuco”, destacou.
O arquiteto Bernardo Lopes, do escritório Muderna, responsável pelo projeto, afirmou que o empreendimento busca aliar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Pedro Lucas, sócio diretor da LaVentana, ressaltou que o Ventana Shopping Indianápolis é o primeiro de uma série de projetos planejados para cidades pernambucanas com potencial urbano em crescimento.
Para Pablo Lins, gerente comercial da incorporadora, o público-alvo do Minha Casa, Minha Vida tem demonstrado maior interesse por localização, infraestrutura e serviços, aspectos que foram priorizados na concepção do empreendimento.
Mercado imobiliário em Caruaru
Dados do Censo 2022 do IBGE indicam que a proporção de apartamentos nos domicílios de Caruaru passou de 9,1% em 2010 para 18,8% em 2022. O número de apartamentos cresceu 198% no período, de 8.728 para 26.038 unidades.
Com cerca de 400 mil habitantes e influência em cerca de 50 municípios, Caruaru tem apresentado forte aumento no crédito imobiliário, que cresceu 61% entre 2021 e 2024, alcançando R$ 2,47 bilhões. Esse desempenho posiciona a cidade como o segundo maior mercado de crédito imobiliário em Pernambuco.
A Construtora Vertical, que integra o Ranking INTEC 2026 das 100 maiores construtoras do país, reforça sua presença na região com a chegada da LaVentana, dedicada ao segmento econômico.
